元大手証券マンの投資ブログ 配当金と株主優待で長期投資

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投資用語集

・REAT(不動産投資信託

不動産投資のためにたくさんの投資家から資金を集めた法人が不動産で資産運用をし、その収益を投資家に分配する仕組みのこと。

実際の不動産は数千万円の資金がないと投資できないが、REATの場合は数万円程度と小口の資金で不動産に投資できる。

REATを行う法人は、収益の90%以上を投資家に還元すると法人税がほぼ掛からなくなることから投資家への分配率が高水準になる傾向にある。